世界豪華度假村、酒店及水療中心發(fā)展商、營(yíng)運(yùn)商，新加坡悅榕集團(tuán)(Banyan Tree)日前透露，將在華發(fā)展針對(duì)投資者的全新業(yè)態(tài)——?jiǎng)e墅型產(chǎn)權(quán)式酒店“悅榕軒”(Banyan Tree Residences) 。根據(jù)房型不同，售價(jià)將在近600萬元至1000多萬元人民幣之間?！　傞偶瘓F(tuán)于2005年進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)，其以投資建造高端度假村方式打開市場(chǎng)，目前在迪慶和麗江擁有2家已開業(yè)豪華度假村酒店，接下來還有一家度假村將在明年第一季度于海南三亞開業(yè)。由于其度假村都是以別墅為出租單位，所以房?jī)r(jià)相當(dāng)高，以麗江悅榕莊為例，其平均房?jī)r(jià)為466美元一夜，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過上海最貴的300美元一夜的五星級(jí)酒店金茂君悅?！　　拔覀儗?huì)在曼谷、塞舌爾、中國(guó)麗江和印尼民丹島打造私人高端度假別墅‘悅榕軒’，這些別墅以產(chǎn)權(quán)式酒店模式運(yùn)作。”昨日，悅榕集團(tuán)有關(guān)負(fù)責(zé)人透露?！　　皭傞跑帯钡母拍钍亲屚顿Y者購(gòu)買的自有別墅、公寓，同時(shí)成為集團(tuán)旗下度假村部分出租物業(yè)，并于首6年獲取每年6%的保證回報(bào)，之后可選擇續(xù)約或繼續(xù)收取物業(yè)所得收入分紅。“悅榕軒”業(yè)主每年均獲授權(quán)下榻名下物業(yè)60天。　　此次該集團(tuán)在中國(guó)的產(chǎn)權(quán)式別墅項(xiàng)目位于麗江，將于明年年底完工交付，共13幢，分為聯(lián)體和單體兩類。房型有三間臥室/別墅、二間臥室/別墅和二間臥室/民居式客房幾種，房屋建筑面積從241～384平方米不等，售價(jià)從5775000元至11165000元不等?！　≠?gòu)買者在購(gòu)買房屋時(shí)可取得房屋所有權(quán)，土地一并轉(zhuǎn)讓，取得土地使用權(quán)，最長(zhǎng)期限為40年。6年內(nèi)可獲得年6%的固定收益或33%的客房?jī)羰杖耄⒖衫m(xù)約。業(yè)主可選收益模式有兩種，一為固定收益，即6年內(nèi)每年可享有相當(dāng)于售價(jià)6%的收益；二為可變收益，即6年內(nèi)可享有相當(dāng)于客房?jī)羰杖氲?3%、客房?jī)羰杖霊?yīng)扣除旅行社傭金和信用卡公司手續(xù)費(fèi)、3%應(yīng)作為維修基金以支付今后所有設(shè)施設(shè)備的更新?！　傞偶瘓F(tuán)目前在全球經(jīng)營(yíng)21家高級(jí)度假村和酒店，58間SPA，68間悅榕閣工藝品店和2個(gè)高爾夫球場(chǎng)。此外，將有約30家全新的悅榕度假村將在2010年以前于墨西哥、巴貝多斯、印度、中國(guó)和希臘陸續(xù)開業(yè)。
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