林德集團(tuán)日前同澳大利亞古德曼投資集團(tuán)合作，與德國(guó)帕希姆地區(qū)政府簽署協(xié)議，把機(jī)場(chǎng)正式過戶到林德集團(tuán)名下。

　　第一筆購買資金上周終落實(shí)

　　帕希姆機(jī)場(chǎng)位于德國(guó)什未林市，占地1.3萬畝，地處漢堡和柏林之間，2小時(shí)的航程可覆蓋歐洲的大部分機(jī)場(chǎng)，機(jī)場(chǎng)可起降各種機(jī)型的貨運(yùn)和客運(yùn)飛機(jī)，具有完備的海關(guān)及出入境查驗(yàn)機(jī)構(gòu)。2006年底，帕希姆機(jī)場(chǎng)向全球招標(biāo)。2007年5月，林德集團(tuán)最終從11家參與競(jìng)標(biāo)的公司中勝出。按照林德國(guó)際運(yùn)輸代理有限公司董事長(zhǎng)龐玉良和德國(guó)什未林市帕希姆地區(qū)政府簽訂的購買合同，帕希姆機(jī)場(chǎng)的出售價(jià)格是3000萬歐元。

　　此后，林德集團(tuán)一直在國(guó)際上尋求合作，但融資并不順利。直到今年4月7日，覓得澳大利亞古德曼集團(tuán)為合作伙伴后，第一筆購買資金才落到實(shí)處。

　　古德曼集團(tuán)是目前全球第二大工業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)，擁有資產(chǎn)72.5億歐元，根據(jù)雙方簽署的協(xié)議，古德曼集團(tuán)支付購買機(jī)場(chǎng)的首筆款項(xiàng)1300萬歐元后，帕希姆機(jī)場(chǎng)的所有權(quán)變更為林德集團(tuán)名下;機(jī)場(chǎng)周圍附屬工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)土地中的53公頃轉(zhuǎn)讓給古德曼集團(tuán)，用于機(jī)場(chǎng)物流基礎(chǔ)建設(shè)，古德曼集團(tuán)后期將再追加1億歐元投資。

　　競(jìng)標(biāo)倉促只得借雞生蛋

　　古德曼集團(tuán)是林德集團(tuán)尋找到的第一個(gè)合作伙伴。接下來，林德集團(tuán)還將尋求更多的合作伙伴，一起完成機(jī)場(chǎng)和工業(yè)園的開發(fā)與經(jīng)營(yíng)。然而，面對(duì)規(guī)模龐大的一片土地，有人質(zhì)疑龐玉良是否真的能籌集到充足的資金，來支持帕希姆機(jī)場(chǎng)的開發(fā)和經(jīng)營(yíng)。對(duì)此，龐玉良算過一筆賬:古德曼集團(tuán)的預(yù)算是對(duì)帕希姆機(jī)場(chǎng)投資2億歐元以上這一數(shù)額已經(jīng)大大超出了帕希姆機(jī)場(chǎng)的標(biāo)價(jià)，一期古德曼已經(jīng)簽約，要建10萬平方米以上的倉庫和車間，林德集團(tuán)還和南京高新技術(shù)開發(fā)區(qū)進(jìn)行合作，由南京高新區(qū)對(duì)帕希姆機(jī)場(chǎng)工業(yè)園和所有的850公頃土地，統(tǒng)一進(jìn)行規(guī)劃和管理。這樣一來，我們的項(xiàng)目有了更多合作伙伴，通過外包服務(wù)的方式，大家共同參與，林德的壓力就比較小了。林德國(guó)際運(yùn)輸代理有限公司董事長(zhǎng)龐玉良說。

　　貼牌德國(guó)制造巧繞貿(mào)易壁壘

　　從現(xiàn)在來看，在帕希姆機(jī)場(chǎng)收購案中，林德集團(tuán)成了最大的贏家一分錢沒出，就獲得了帕希姆機(jī)場(chǎng)的所有權(quán)。龐玉良也承認(rèn)，購買機(jī)場(chǎng)的絕大部分資金來自古德曼集團(tuán)。業(yè)內(nèi)人士分析，林德集團(tuán)能否成為真正的贏家，還要看日后的招商情況。

　　林德國(guó)際北京總公司有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，3月30日，林德集團(tuán)帕希姆機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目組正式向國(guó)內(nèi)外企業(yè)發(fā)出了帕希姆國(guó)際機(jī)場(chǎng)工業(yè)區(qū)推介邀請(qǐng)函。其中明確，林德國(guó)際與南京高新區(qū)推薦的帕希姆國(guó)際機(jī)場(chǎng)附屬保稅經(jīng)濟(jì)合作區(qū)，機(jī)場(chǎng)附屬保稅經(jīng)濟(jì)合作區(qū)指定由古德曼公司對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)建設(shè)進(jìn)行投資。帕希姆國(guó)際機(jī)場(chǎng)附屬保稅經(jīng)濟(jì)合作區(qū)將包含海關(guān)保稅物流園、海關(guān)保稅工業(yè)園、海關(guān)保稅國(guó)際展覽及采購中心、亞洲美食街等功能區(qū)。
　　
　　根據(jù)歐盟的要求，在帕希姆國(guó)際機(jī)場(chǎng)附屬保稅經(jīng)濟(jì)合作區(qū)內(nèi)完成一定比例增值的產(chǎn)品可以打上德國(guó)制造，從而繞過貿(mào)易保護(hù)和貿(mào)易壁壘。中國(guó)的加工企業(yè)也可以利用這個(gè)平臺(tái)進(jìn)行一些生產(chǎn)組合，在中國(guó)生產(chǎn)一部分，在德國(guó)完成，這樣的話也可以巧妙的利用德國(guó)制造這個(gè)平臺(tái)。龐玉良說，預(yù)計(jì)1年后，中國(guó)企業(yè)就可以進(jìn)駐。
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